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工程验收和保修

发布日期2016-11-08 17:46:08 【关闭】
摘要:

1、 甲乙双方分下列阶段对工程质量进行联合验收:① 分项验收;② 隐蔽工程验收;③ 竣工验收。

2、 甲乙双方应按约定及时办理工程质量的检查和验收手续,各阶段验收后应在《工程竣工验收单》上对应位置签字。如甲方未能按约定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,其复验及返工费由甲方承担,工期也予顺延。

3、 工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知二日内组织验收,双方应在《工程竣工验收单》上对应位置签字。验收合格后,双方即日办理工地移交手续,结清尾款(未出现在本合同及签证单上的项目乙方不予承担任何责任)。若甲方未能在接到乙方验收申请二日内参加验收,则视为甲方对乙方已完工的工程验收合格,并以乙方提出验收申请之日为竣工日期。若在验收中发现由于乙方责任导致工程质量不合格,乙方应对工程质量不合格的部位进行整改修理,整改修理后乙方提出复验,甲方应确认乙方提出复验之日为竣工日期。如仍需要乙方整改修理,则视为保修期维修,甲方不得按照本合同【10.4】条之约定追究乙方工程延误的违约责任。

4、 甲方未办理验收手续或未结清尾款,自行入住或使用的,均视为工程验收合格。

5、 工程验收合格七日内,甲方未结清尾款视为自动放弃保修的权利,且乙方保留追讨欠款的权利。

6、 本合同及签证单上的工程内容,属于保修范围。在保修期内,因乙方施工或提供的材料质量原因产生的维修,由乙方负责保修;因甲方提供的材料质量原因产生的维修,不在保修范围。

7、 保修期内因外力因素所产生的维修,不在保修范围。

8、 保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。甲方凭乙方出具的保修卡享受保修,无保修卡的概不享受保修。

9、 保修期满后,乙方仍应向甲方承担维修义务,但可根据实际情况向甲方收取材料费及人工费,费用以市场行价为准。

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